李二批阅奏折,四个家伙在一旁各忙各的,都是睡了一下午的人了,晚上精神的很。
李承乾批阅奏折得心应手,不时的还能给李二提出一点建议,李恪在看书,青雀在做未来房产企业规划,魏玖则在画医学院的设计图。
各忙各的,互不干扰。
狄仁杰和武媚成为了伺候几人的小厮,
沏茶研墨,整理奏折。
整理房产企业的李泰遇到了一些难题,凑近魏玖小声道。
“所有州县城池都是大唐的,这般让他们改建赚钱,国家却只能以借款收利息?而且一旦他们赚了钱之后就无需在向国家借钱了,我有些想不通!”
李泰的声音压的很低,眉头紧皱,他被圈在了这个问题中,怎么想怎么亏,用大唐的土地赚钱踹进了自己的腰包?没无本生意不得让这些奸商疯抢?
正在画图的魏玖听到了这个问题后,先是抬头看了一眼李二,随后把画了一半的图递给狄仁杰,让他做一下细化,等了片刻见李二没有任何反应的批阅奏折,魏玖松了一口气,伸出手拽过李泰的耳朵,小声嘀咕。
“笨呢!土地是国家的,他们想盖房子做生意或者重建,那得花钱买下这片地皮啊,买下地皮之前他们还需要交上一份计划书,如果合理的话就可以卖给他们,建造期是四年到五年,如果超过了这几年时间没有建造任何东西或者建造没有竣工,那这土地就可以收回来继续卖,这是其一,其二则是国家招标,例如咱们长安城外想要一个农贸市场,但国家只想要这里有个市场,不要市场赚的钱,如此可以放出消息,招来开发商与他们谈价格,谈计划,懂了没?”
李泰点头,但还有一个问题。
“这土地就一直属于他们了?”
这个问题提出,李二也抬起头看向了两个孩子,魏玖见此,硬着头皮道。
“这就要看城市繁华程度了,咱们长安可以卖给他们六十年,至于岭南安东则可以八十年九十年,时间到了他们可以申请续约,国家也有权利收回,如果是住宅区,啥房子等坚持六七十年不坏啊,到时候在找开发商,在卖!”
还能这么玩?合计这卖的不是地皮,而是时间啊,青雀对魏玖伸出了大拇指,小声称赞。
“难怪说你一直受伤,睡不着觉,你活该啊!这阴险的事情也就你能想的出来!”
魏玖耸耸肩摊手做无辜装,李二却在此时开了口。
“不是这个孽障阴险,而是必须如此,如果这土地卖给这些人,亏损的便是国家了,青雀以后要学着长远考虑,不要局限在几十年的小格局中。”
被说教了的青雀恭敬点头,随后李二再次道。
“孽障,如果朕现在让你买下几块封地,你会选择哪里?”
“洛阳,岳州,金州,荆州,郑州,扬州等地选择土地,亲王藩王封地
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